Unique Bay Residence | Praia Grande | Governador Celso Ramos - SC Falar com Especialista
🏖️ Praia Grande · Armação da Piedade · Governador Celso Ramos - SC

Um novo estilo
de vida a poucos passos do mar

Unique Bay Residence

Apartamento mobiliado e equipado, localizado a poucos passos da Praia Grande — a única praia da região com Bandeira Azul. Lazer completo de resort, 2 Jet Skis exclusivos e localização privilegiada no litoral catarinense.

R$ 1.290.000
Entrada 40%
+ 48x direto com a construtora
🛏️ 2 Quartos (1 suíte) 🚤 2 Jet Skis 🏊 Lazer completo 🏠 Mobiliado e equipado 📍 A poucos passos do mar
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🏖️

A Praia Grande de Governador Celso Ramos possui o Selo Internacional Bandeira Azul — certificação que atesta qualidade ambiental, segurança e infraestrutura de excelência para banhistas e visitantes.

40+
Praias na cidade
50km
De Florianópolis
250
Anos de história
20%
Valorização ao ano*
O Apartamento

Totalmente mobiliado e equipado,
pronto para morar ou investir

2 quartos sendo 1 suíte, com toda a infraestrutura de alto padrão. Localizado em Governador Celso Ramos, na Praia Grande reconhecida com Bandeira Azul — sinônimo de qualidade e preservação.

🛏️

2 Quartos (1 Suíte)

2 dormitórios com persiana elétrica, portas laqueadas e fechaduras eletrônicas.

🍳

Cozinha + Área de Serviço

Cozinha funcional integrada com área de serviço — praticidade para o dia a dia.

🛋️

Sala de Estar e Jantar

Sala de estar e jantar integradas — ambiente amplo e confortável para toda a família.

🔥

Sacada com Churrasqueira

Sacada privativa com churrasqueira a carvão — espaço ideal para confraternizar.

🚿

1 Banheiro Social

Banheiro social com acabamento de alto padrão.

🚗

Vaga + Hobby Box

1 vaga de garagem individual + hobby box para armazenamento extra.

🏠

Piso em Porcelanato

Acabamento de alto padrão em toda a unidade.

❄️

Prep. Ar-Condicionado Split

Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes, sem obras adicionais.

♨️

Aquecimento a Gás

Sistema de aquecimento de água a gás — eficiente e econômico.

🔇

Isolamento Acústico

Construção com isolamento acústico em toda a estrutura — silêncio e conforto garantidos.

📱

Interfone Inteligente + Elevador

Segurança e praticidade com interfone moderno e elevador.

📍

Localização Privilegiada

A poucos passos do mar, próximo a padaria, farmácia, bares e restaurantes.

Área de Lazer

Lazer de resort,
exclusivo para moradores

O Unique Bay Residence oferece infraestrutura completa de lazer — tudo que você precisa sem sair do condomínio. Com o diferencial exclusivo de 2 Jet Skis para explorar o mar.

🎉

Salão de Festas com Espaço Gourmet

Espaço completo para celebrações, com estrutura gourmet para confraternizações inesquecíveis.

🏊

Piscinas Adulto, Infantil e Prainha

Piscina adulto, infantil e prainha molhada — lazer para toda a família em qualquer idade.

💆

Spa e Solarium

Espaço de relaxamento completo com spa e solarium — o descanso que você merece.

🔥

Lounge com Lareira

Ambiente aconchegante com lareira para os dias mais frios no litoral catarinense.

🎮

Salão de Jogos e Playground

Diversão garantida para adultos e crianças com salão de jogos e playground completo.

🚤

2 Jet Skis Exclusivos

Diferencial único: 2 Jet Skis disponíveis para moradores explorarem a Baía da Armação.

Oportunidade de Investimento

Seu patrimônio crescendo
enquanto você descansa

Governador Celso Ramos é um dos mercados imobiliários litorâneos mais promissores de SC — entre Florianópolis e Balneário Camboriú, com praias certificadas e demanda crescente de temporada.

10–20%

Valorização Média Anual

Imóveis no litoral catarinense têm valorizado consistentemente — com picos mais expressivos em regiões com Bandeira Azul como a Praia Grande de GCR.

R$ 8–18k

Receita Estimada na Alta Temporada

Um apartamento 2 quartos bem posicionado em GCR pode gerar entre R$ 8.000 e R$ 18.000/mês na alta temporada via Airbnb — com boa gestão, boas avaliações e localização privilegiada como a Praia Grande.

🏆

Bandeira Azul = Valorização Real

A certificação Bandeira Azul atrai turistas de maior poder aquisitivo, aumenta a demanda por locação e impulsiona diretamente os preços dos imóveis na região.

📍

Entre Floripa e Balneário

A 50 km de Florianópolis e 70 km de Balneário Camboriú, GCR captura o público dos dois maiores polos turísticos do litoral sul, garantindo demanda durante todo o ano.

📋 Folder Completo do Unique Bay

Plantas, especificações técnicas, plantas das coberturas e todos os detalhes do empreendimento.

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A Região

Governador Celso Ramos —
o litoral que poucos ainda descobriram

A 50 km de Florianópolis e 70 km de Balneário Camboriú, GCR é o segredo mais bem guardado do litoral catarinense. Uma cidade com alma de vila, infraestrutura de metrópole e uma natureza que literalmente te para no tempo.

30+
Praias Preservadas
280
Anos de História
100k
Turistas por Temporada
Alto
IDH — Longevidade em SC
Natureza e Praias

Mais de 30 praias —
cada uma mais bonita que a outra

De enseadas tranquilas a praias de águas cristalinas com fauna marinha rara. Aqui, a natureza não é um pano de fundo — ela é a protagonista do dia a dia.

🏖️

Praia Grande — A Praia do Imóvel

Águas transparentes, calmas e rasas — praticamente uma piscina natural. A mais procurada por famílias e casais da região. É aqui que fica o Unique Bay. Bandeira Azul Internacional. Vista panorâmica para a baía.

⚓

Praia de Palmas e Ponta dos Ganchos

Consideradas entre as mais belas praias de Santa Catarina — areia branca, águas cristalinas e natureza exuberante. Destino de turistas de alto padrão do Brasil e do exterior. A 15 minutos do Unique Bay.

🐬

Fauna Marinha Incomparável

A Baía dos Golfinhos tem mais de 100 golfinhos tucuxis. Baleias francas chegam todo inverno para amamentar os filhotes — observáveis da praia. A Reserva do Arvoredo, com 17 mil hectares, é a maior reserva marinha do Sul do Brasil.

🛶

Escuna, Mergulho e Ilha do Arvoredo

Passeios de escuna pela costa, mergulho no Arvoredo com visibilidade de até 15 metros, trilhas para praias secretas e canoagem em enseadas protegidas. Tudo a partir da sua porta.

Certificação Internacional

Bandeira Azul —
o símbolo de uma praia perfeita

A Praia Grande de Governador Celso Ramos possui a Bandeira Azul, uma das certificações ambientais mais rigorosas e respeitadas do mundo. Ter duas praias certificadas lado a lado é um feito raríssimo no Brasil — e valoriza diretamente o seu imóvel.

💧 Água de Qualidade Comprovada

Análises constantes que atestam balneabilidade acima do exigido por lei — água limpa, segura, para nadar todos os dias do ano.

🏖️ Infraestrutura e Acessibilidade

Salva-vidas, lixeiras, banheiros, sinalizações e acesso para pessoas com mobilidade reduzida — gestão profissional da praia.

🌿 Gestão Ambiental Rigorosa

Controle de veículos e embarcações, painéis educativos, projetos de conservação ativa dos ecossistemas costeiros.

📈 Valorização Imobiliária Comprovada

Praias com Bandeira Azul atraem turistas de maior poder aquisitivo e impulsionam diretamente os preços dos imóveis na região.

🏆

Bandeira Azul Internacional

A Praia Grande está entre as pouquíssimas praias brasileiras com essa certificação — atribuída pela Foundation for Environmental Education, reconhecida em mais de 50 países.

O que a certificação garante ao morador:

✓Água limpa e segura o ano todo
✓Praia monitorada e bem cuidada
✓Turistas de perfil mais qualificado
✓Valorização contínua do imóvel
✓Alta demanda para locação de temporada
Qualidade de Vida

Viver aqui muda você —
a ciência comprova

Morar à beira-mar não é só um estilo de vida — é uma decisão de saúde. Pesquisas mostram que a proximidade com o oceano transforma física e mentalmente quem vive na costa.

🧘

Fim do Estresse Crônico

O contato com o mar reduz os níveis de cortisol — hormônio do estresse. Quem mora na praia dorme melhor, acorda mais disposto e mantém humor mais equilibrado ao longo do dia. Comprovado cientificamente.

🧠

Saúde Mental Superior

Pesquisas da Universidade de Exeter (Reino Unido) mostram que residir próximo à costa reduz significativamente sintomas de ansiedade e depressão. O som das ondas tem efeito terapêutico comprovado.

🏃

Estilo de Vida Ativo

Surfe, stand-up paddle, mergulho, caminhadas na orla, trilhas, ciclismo e esportes aquáticos no quintal. GCR tem o ambiente perfeito para quem quer se movimentar sem precisar ir a uma academia.

🕊️

Tranquilidade sem Abrir Mão de Nada

Zero congestionamento. Zero poluição sonora urbana. GCR tem 14 mil habitantes na baixa temporada — mas toda a infraestrutura necessária: farmácias, supermercados, escola, clínicas, restaurantes.

👨‍👩‍👧

Ideal para Família

Praia de mar calmo, segurança 24h no condomínio, lazer completo no empreendimento e uma cidade com o IDH de longevidade acima da média de Santa Catarina. O melhor lugar para criar filhos e envelhecer bem.

📡

Para Quem Trabalha Remotamente

Internet de qualidade, ambiente inspirador, custo de vida menor que nas grandes capitais e qualidade de vida incomparável. GCR é cada vez mais destino de profissionais que trocaram o escritório pelo home office à beira-mar.

Por que GCR?

Praia Grande vs.
outras opções do litoral

Entenda por que a Praia Grande em Governador Celso Ramos entrega mais qualidade de vida, mais valorização e mais potencial de renda que outras opções do litoral catarinense.

Atributo
🏆 Praia Grande — GCR
Grandes Centros Litorâneos
Certificação de praia
✓ Bandeira Azul Internacional
✗ Sem certificação
Qualidade da água
✓ Monitorada e aprovada
Variável / frequentemente imprópria
Trânsito no verão
✓ Tranquilo, sem congestionamentos
✗ Caótico e estressante
Natureza preservada
✓ Reserva Biológica + fauna marinha
✗ Urbanização intensa
Potencial de valorização
✓ 9–13% a.a. (mercado emergente)
Mercado saturado, crescimento lento
Renda de temporada
✓ Alta demanda, baixa oferta qualificada
Alta concorrência, preços pressionados
Tranquilidade
✓ Cidade pequena, comunidade acolhedora
✗ Superlotação na temporada
Cultura e Gastronomia

Uma região com
história, sabor e alma

GCR não é só praia. É uma cidade com 280 anos de história, tradição açoriana viva e uma gastronomia de frutos do mar que é referência em todo o litoral sul.

🦪

Capital do Marisco e da Ostra

GCR é o maior polo produtor de mariscos cultivados de Santa Catarina. Ostras, mexilhões e berbigões saem direto do mar para a mesa — nos restaurantes à beira-mar, fresquíssimos e com o melhor custo-benefício do litoral.

⛪

A Primeira Igreja de Santa Catarina

A Igreja Nossa Senhora da Piedade, fundada em 1745 em Armação da Piedade, é a mais antiga do estado. Fica de frente ao mar, criando um cenário histórico único e irreproduzível — parte do charme da região.

🎣

Tradição Pesqueira Açoriana Viva

Descendentes de açorianos mantêm viva a tradição da pesca artesanal. Canoas de madeira, redes estendidas ao sol e o ritmo lento do mar definem uma cultura autêntica — cada vez mais rara e valorizada no mundo.

🌅

Pôr do Sol Espetacular

Com a orientação geográfica da Praia Grande, os pôr-do-sol têm cores que rivalizam com os melhores do Brasil. Vista do terraço do seu apartamento no Unique Bay — um espetáculo diário, sem precisar sair de casa.

🛥️

Passeios de Escuna e Mergulho

A Escuna Pirata dos Ganchos sai da Praia de Calheiros e leva a bordo com parada na Ilha Grande para mergulho e snorkel. A Reserva do Arvoredo oferece mergulho com visibilidade de até 15 metros — um dos melhores pontos do Sul.

🦋

Baleias e Golfinhos no Quintal

Todo inverno, as baleias francas chegam à costa de GCR para amamentar seus filhotes. Observáveis da praia, sem embarcação. A Baía dos Golfinhos tem mais de 100 golfinhos tucuxis residentes — um espetáculo gratuito e cotidiano.

Localização

Rua Araquã com Rua Sibipiruna —
tudo ao seu alcance

O Unique Bay Residence fica em endereço privilegiado na Praia Grande, com comércio e serviços a passos e fácil acesso pelas rodovias catarinenses.

🌊
Praia Grande (Bandeira Azul)
⬤ A PASSOS DO MAR
🛒
Padaria, Farmácia, Mercado
⬤ PROXIMIDADE IMEDIATA
🍽️
Restaurantes e Bares
⬤ NA ORLA
⛪
Igreja N. Sra. da Piedade (1745)
⬤ NO BAIRRO
🌆
Florianópolis
⬤ 50 km
🌃
Balneário Camboriú
⬤ 70 km
✈️
Aeroporto de Florianópolis
⬤ 62 km
✈️
Aeroporto de Navegantes
⬤ 90 km
Condições de Pagamento

Oportunidade com condições
facilitadas direto com a construtora

R$ 1.290.000
Unique Bay Residence · Apt. mobiliado e equipado · 2 quartos · Praia Grande · GCR - SC
40%

Entrada
R$ 516.000

48×

Saldo direto
com a construtora

Sem aprovação bancária obrigatória · Financiamento direto com a construtora · Condições negociáveis · Consulte nosso especialista

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Unique Bay Residence

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A partir de

R$ 1.290.000

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Quem Realiza esta Venda

A Metta Investimentos Negócios Imobiliários atua com venda e locação de imóveis no litoral catarinense, com foco em ética, transparência e atendimento humanizado. São profissionais com expertise em imóveis de alto padrão em Balneário Camboriú, Camboriú e Governador Celso Ramos.

Parceiro oficial do Grupo Loft, com CRECI ativo e carteira diversificada de imóveis premium no litoral sul. Cada negociação é conduzida com atenção personalizada — desde o primeiro contato até a entrega das chaves.

✅ CRECI 4.893-J 🏆 Parceiro Loft 📞 (47) 99926-3270 📍 Balneário Camboriú
Piscina
Sala de jogos
Gourmet
Foto